<p>Ofrecemos en alquiler un departamento de 3 ambientes al frente en un primer piso sobre la calle Vallejos al 4400 esquina Marcos Paz, en el barrio de Villa Devoto. Se encuentra ubicado a 200 metros de Av. Lincoln, a 250 metros de Av. General Paz, a 500 metros de Plaza Arenales y a 600 metros de estación Devoto del ferrocarril San Martin.</p><p>Ingresamos a living comedor con vista al frente, cocina incorporada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas (cocina eléctrica), lavadero independiente, baño completo, dormitorio con amplio placard, aire acondicionado y persiana eléctrica, dormitorio principal con vestidor y baño en suite.</p><p><br></p><p>CONDICIONES DE ALQUILER:<br></p><p><br></p><p><br></p><p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).<br></p><p><br></p><p><br></p><p>-2 meses de deposito.<br></p><p><br></p><p>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.<br></p><p><br></p><p>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.<br></p><p><br></p><p>- Certificación de ingresos.<br></p><p><br></p><p>-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC<br></p><p><br></p><p>-Seguro contra incendios.<br></p><p><br></p><p>Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)<br></p><p><br></p><p>Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br></p><p><br></p><p>Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida.OBSERVACIONES:<br></p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br></p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.<br></p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br></p><p>-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa y ABL.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)